EFHs. mit Ausbaupotenzial

EXPOSÈ: ID. 0072
MIETKAUF-exklusiv
Geschf. Dieter Franken
Hofgasse 20 / 98529 Suhl
Tel.: 03681-804078 oder 0173-4313935
eMail: Mietkauf-exklusiv@t-online.de
Einfamilienhaus mit Nebengelass zum absolutem Hammerpreis
Lage :
das Objekt befindet sich an einer Ortsausgangsstrasse im schönen u. ruhig gelegenen Ort Benshausen, Gemeinde Schmalkalden in Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen u. Kindergärten sind in wenigen Geh-minuten erreichbar. Discounter, Verwaltungen, usw. erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Zur nächsten größeren Stadt Suhl oder Meiningen und Schmalkalden, sowie zum Autobahnanschluss A 71, gelangen sie in ca.
20- 30 Fahrminuten.
Objektbeschreibung : es handelt sich hier um 2 EFHsèr mit Nebengelass u. gr. Grundstück
Baujahr : ca. 1920
nutzbare Wohnfläche : ca. 130qm
Grundstücksfläche : ca. 350qm
Raumaufteilung : EG.: 2 Z., Küche, Diele, WC.
OG.: 2 ½ Z., Diele
DG.: noch ausbaufähig
KG.: zu ½ unterkellert
Beschaffenheit :
dieses Haus wird beheizt mittels Einzel-Elektrokörper und kann zusätzlich mit einem Kaminofen zur Befeuerung mit festen Brennstoffen beheizt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit Durchlauferhitzer. Die Fenster des EG`s sind mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen. Die Bodenbeläge sind mit Teppichböden und PVC-belägen.. Der Keller-u. das Erdgeschoss sind in Massivbauweise errichtet. Das Ober- u. Dachgeschoss wurde in Fachwerkbauweise erstellt. Die Dacheindeckung ist mit Tonziegeln versehen. Insgesamt ist das Objekt in einem renovierungsbedürftigem Zustand, insbesondere muß ein Bad noch eingebaut werden. Mit zum Objekt gehört noch ein massiv errichteter Nebengelass welcher sich als Werkstatt, Hobbyraum oder reine Abstellfläche eignet..
Kaufpreis : EUR 18.500,--
MIETKAUF : Anzahlg. EUR 10.000,-- zzgl. 20 mtl. Raten zu je EUR 450,--
Alle Angaben sind freibleibend und basieren ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers. Der Käufer zahlt am Tage der notariellen Beurkundung o. eines privatrechtlichen Mietkaufvertrages, eine einmalige Makler-Courtagen-Pauschale in Höhe v. EUR 2.975,-- inkl. Mwst., an das Maklerbüro!