Wohnen mit Komfort Neubau Doppelhaushälfte in Verl-Sürenheide

Eckdaten:Lage: Verl-SürenheideObjekt: DoppelhaushälfteAusstattung: modernBaujahr: 2022/2008Wohnfläche: ca. 109 m²Grundstück: ca. 238 m²Zimmeranzahl: 4Bezug: nach FertigstellungKaufpreis: 169.500 €Lage:Diese Neubau Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung von Verl, im Ortsteil Sürenheide. Zu den nächsten Orten wie Gütersloh oder Verl, sind es ca.3-5 km. Ortsansässige Firmen wie Nobilia, Bertelsmann, Westaflex, Kleinemas sind nur wenige Autom. entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnein-/ausfahrt A2 sind schnell zu erreichen.Objekt:Es handelt sich hierbei um eine moderne Neubau Doppelhaushälfte in 1 ½ geschossiger massiver Bauweise mit weißer Klinkerverblendung. Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Die Grundstückgröße beträgt 238 m². Beheizt wird das Haus mit einer sparsamen Niedrigenergie Gas-Zentralheizung die sich im Spitzboden befindet. Die Wohnfläche beträgt 109 m², kann aber durch den Ausbau des Spitzbodens auf ca. 134 m² erhöht werden.Ausstattung:Insgesamt bietet diese komfortable Neubau Doppelhaushälfte 4 Zimmer verteilt auf ca. 109 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss teilt sich in einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Küche mit direktem Zugang zum geräumigen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur und Abstellkammer. Das Dachgeschoss teilt sich in einem Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur und Badezimmer. Das Badezimmer wird ausgestattet mit einer Wanne, Dusche und einem WC. Im Kaufpreis enthalten sind Bodenbeläge (Fliesen) im Erdgeschoss außer Wohnzimmer, Bodenbeläge im Badezimmer, Flur und Treppen. Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Außenanlagen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Eigenleistung ist möglich. Weitere Informationen können Sie aus der Bau- und Leistungsbeschreibung entnehmen die wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.Allgemeines:Alle Angaben beruhen auf Auskunft des Verkäufers. Der angegebene Kaufpreis ist ein Festpreis. Es wird keine zusätzliche Maklercourtage erhoben!--Robert Gök, Kaufmann der Grundstücks- und WohnungswirtschaftGök ImmobilienBrockweg 83, 33332 GüterslohTel.: 05241 - 211 55 75Fax: 05241 - 211 55 76Mobil: 0170 - 240 69 63Internet: www.goek-immobilien.deE-Mail: kontakt@goek-immobilien.de--